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Cysoing (59) - La belle allée

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App. 2 pièces - 44.58 m² Lot Nº1

197 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 76.91 m² Lot Nº2

298 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 76.91 m² Lot Nº12

300 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 82.98 m² Lot Nº11

310 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 81.84 m² Lot Nº6

320 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 80.61 m² Lot Nº14

345 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 81.84 m² Lot Nº16

345 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 82.64 m² Lot Nº21

365 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 94.71 m² Lot Nº4

390 000 € TVA 20%

vendu

App. 4 pièces - 103.56 m² Lot Nº15

455 000 € TVA 20%

vendu

App. 4 pièces - 106.89 m² Lot Nº3

459 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 106.89 m² Lot Nº13

470 000 € TVA 20%

vendu

App. 4 pièces - 117.99 m² Lot Nº5

475 000 € TVA 20%

App. 5 pièces - 124.43 m² Lot Nº22

595 000 € TVA 20%

App. 5 pièces - 135.08 m² Lot Nº23

625 000 € TVA 20%

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App. 5 pièces - lot nº22

Appartement 5 pièces

Lot Nº22

595 000 € TVA 20%

Surface 124.43 m²

Étage 2ème

Orientation Sud

Annexes Parking extérieur, Box, Terrasses

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces d’une surface habitable de 124 m² qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², idéal pour recevoir, donnant accès à deux terrasses spacieuses de 46,86 m² et 25,55 m², parfaites pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une grande salle de bain familiale. Une buanderie pratique et deux WC complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Un appartement rare, alliant espace, modernité et qualité de vie.

Prestations communes :

  • Volets roulants à commande électrique
  • Chaudière individuelle gaz
  • Carrelage dans les salles d'eau et WC
  • Parquet stratifié dans les pièces à vivre
  • WC suspendus
  • Isolation phonique et thermique
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Ascenseur
  • Règlementation environnementale RE2020
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Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr