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Wasquehal (59) - BELLA VILLA | Lot M02

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Mais. 4 pièces - 85.76 m² Lot NºM03

397 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 85.76 m² Lot NºM04

397 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 87.37 m² Lot NºM02

397 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 87.37 m² Lot NºM05

397 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 83.94 m² Lot NºM13

398 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 84.32 m² Lot NºM12

398 000 € TVA 20%

Mais. 4 pièces - 87.51 m² Lot NºM01

399 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 108.86 m² Lot NºM06

565 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 131.7 m² Lot NºM08

570 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 131.72 m² Lot NºM11

570 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 136.82 m² Lot NºM10

570 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 137.1 m² Lot NºM09

570 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 115.68 m² Lot NºM14

605 000 € TVA 20%

Mais. 5 pièces - 117.5 m² Lot NºM07

605 000 € TVA 20%

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Accueil Nos résidences BELLA VILLA Les appartements

Mais. 4 pièces - lot nºM02

Maison 4 pièces

Lot NºM02

397 000 € TVA 20%

Surface 87.37 m²

Orientation Est

Annexes Jardin, Garage, Stationnement

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez une maison lumineuse de 4 pièces, bénéficiant d'une orientation idéale à l’est et d’une surface habitable de 87,37 m². Profitez d’un espace de vie spacieux ouvert sur un jardin privatif de 45,7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre également le confort d’un garage et d’un stationnement dédié, alliant praticité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre serein, à proximité de toutes les commodités.

Prestations communes :

  • Jardin
  • Place de stationnement
  • Garage fermé
  • Coeur d'ilot sécurisée par un portail coulissant
  • Volets roulants motorisés
  • Salles de bain équipées
  • WC à cuvette suspendue
  • Sol stratifié à l'étage
  • Carrelage au rez-de-chaussée
  • Système de chauffage par pompe à chaleur
  • Réglementation énérgétique performante (RE2020 seuil 2025)

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03 66 72 34 17

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Propriétaire du site www.dubois-promotion.fr
DUBOIS PROMOTION
31 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE D’ASCQ
03 20 61 88 31
commercialisation@dubois-promotion.fr

Informations légales
SARL au capital de 409 500,00€
Immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 447 150 160 00037
TVA Intracommunautaire : FR OH 447 150 160

Directeur de la publication
Monsieur Vincent CATRICE en sa qualité de Directeur de DUBOIS PROMOTION

Hébergeur et conception

Créateur : Elixir

Hébergeur : SAS OVH – 2 rue Kellermann, 59100 Roubaix, France

Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre : 343 724 944

Tél : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr
Site internet : https://switchtoelixir.fr/

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Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr